HOME STAGING
„You never get a second chance to make a first impression“
Oskar Wilde
Service & Leistungen
SERVICE & LEISTUNGEN
Darfs ein Bisschen mehr sein? Ihre Immobilienagentur in Oberösterreich mit dem Extra an Service
Professionelle Immobilienvermarktung & Vermittlung
Mit meiner langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche garantiere ich Ihnen exzellente Betreuung und Qualität in jedem Schritt – von der Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Zeit und Zuhören - persönliche Beratung die zählt
Ich nehme mir die Zeit, die Sie benötigen. Mit mir wird Ihr Immobilienprojekt zu einem entspannten Spaziergang. Gemeinsam gehen wir jeden Schritt, und ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Home Styling - Ihre Immobilie in neuem Glanz
Mit Ihren vorhandenen Möbeln und Dekoelementen gestalte ich Ihre Immobilie um, um ihre natürliche Schönheit zu betonen. So lassen wir Ihre Immobilie in Linz, Urfahr und Umgebung auf dem Immobilienmarkt glänzen.
Premium Home Staging - perfekte Inszenierung für den besten Verkauf
Durch den Einsatz hochwertiger Möbel, Teppiche, Kunst und Dekoration mache ich Ihre Immobilie zu einem Highlight. Professionelles Premium Home Staging sorgt dafür, dass potenzielle Käufer das volle Potenzial und die Wohnatmosphäre Ihrer Liegenschaft sofort erleben können.
Professionelle Fotografie - Ihr Schlüssel zur Aufmerksamkeit
Professionelle Fotos sind ein wesentlicher Bestandteil jeder erfolgreichen Immobilienvermarktung. Sie ziehen die Aufmerksamkeit der Interessentinnen und Interessenten auf sich und präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht.
Immobilienbewertung - der richtige Preis für Ihren Erfolg
Eine präzise und fundierte Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung. Mit meiner Erfahrung sorge ich dafür, dass Ihre Liegenschaft korrekt eingepreist wird. Sie werden überrascht sein, welchen Wert Ihre Immobilie erzielen kann!
Diskrete Vermarktung - Vermarktung ohne Aufsehen
Sie möchten Ihre Immobilie diskret verkaufen, ohne dass Nachbarn oder Verwandte davon erfahren? Kein Problem – ich entwickle eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die Ihre Immobilie anonym und effektiv auf den Markt bringt.
Vermittlung von Experten – Ein starkes Netzwerk an Fachleuten
Von Notaren über Handwerker bis hin zu Gartenarchitekten: Mein Netzwerk an erfahrenen ProfessionistInnen steht Ihnen bei allen Aspekten rund um den Immobilienkauf oder -verkauf zur Seite.
Energieausweis - ein Muss für den Verkauf
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Ich unterstütze Sie gerne bei der Beschaffung dieses wichtigen Dokuments.
Enge Zusammenarbeit auf Augenhöhe - immer bestens informiert
Ich halte Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stets auf dem aktuellen Stand. Mit regelmäßigen Updates über den aktuellen Stand der Vermarktung wissen Sie jederzeit, wie es um den Verkauf Ihrer Immobilie steht.
Home Staging – Der Verkaufs-Turbo für Ihre Immobilie in Oberösterreich
Ein professionelles Home Staging ist der Schlüssel zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie für den Verkauf. Durch gezielte Maßnahmen wie das Ausstatten der Räume mit stilvollen Möbeln und dekorativen Elementen, die Optimierung von Lichtverhältnissen und die Entwicklung eines ansprechenden Farb- und Gestaltungskonzepts werden die Stärken Ihrer Immobilie deutlich hervorgehoben.
So wird die Wohnqualität in jedem Raum für potenzielle Käufer erlebbar.
Ein zertifiziertes Home Staging ist ein herausragendes Marketingtool, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in Rekordzeit zu verkaufen.
In Österreich ist diese Dienstleistung zwar noch relativ neu, in den USA, Frankreich und anderen Ländern hingegen ist Home Staging seit vielen Jahrzehnten ein fester Bestandteil des Immobilienmarketings.
Mit Home Staging gelangen Sie zu einem höheren Erlös.
Statistiken zeigen, dass in mehr als 75 % der Immobilienverkäufe der Angebotspreis mit Home Staging genau erreicht oder sogar übertroffen wird. Dies liegt daran, dass durch Home Staging der Wert Ihrer Immobilie für die Interessentinnen und Interessenten deutlich erkennbar gemacht wird.
Setzen Sie auf ein professionelles Home Staging, um Ihre Immobilie in Linz, Urfahr und Umgebung und in ganz Oberösterreich optimal zu präsentieren und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
In vielen Fällen lassen sich sogar Mehrerlöse von über 15 % erzielen. In nahezu 35 % der Verkäufe wurde der Angebotspreis überschritten.
Nehmen wir an, der durchschnittliche Mehrerlös beträgt 10 % bei einem Immobilienpreis von 375.000 € . Das ergibt einen zusätzlichen Erlös von 37.500 € – eine Summe, über die man sich zu Recht freuen kann.
Durch Home Staging wird der Verkaufsprozess verbessert und die Chance auf einen großartigen Verkaufspreis erhöht.
Nicht nur der Verkaufspreis wird durch professionelles Home Staging positiv beeinflusst, sondern auch die Verkaufszeit verkürzt sich erheblich. Statistiken belegen, dass Häuser und Wohnungen, die in Szene gesetzt werden, deutlich schneller verkauft werden können.
Verkauf innerhalb von 4 Wochen : Über 50 % der gestageten Objekte konnten innerhalb von maximal 4 Wochen erfolgreich verkauft werden.
Erste Besichtigung, erster Erfolg : Besonders beeindruckend ist, dass nahezu 14 % der Immobilien bereits bei der ersten Besichtigung einen Käufer gefunden haben.
Durch die gezielte Präsentation Ihrer Immobilie schaffen Sie nicht nur eine ansprechende Atmosphäre, sondern erhöhen auch die Wahrscheinlichkeit eines schnellen Verkaufs. Home Staging ist somit ein wertvolles Werkzeug, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und potenziellen Käufern einen unvergesslichen ersten Eindruck zu vermitteln.
Professionelles Home Staging ist nicht nur eine Investition in die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie, sondern auch eine strategische Entscheidung, die sowohl den Verkaufspreis als auch die Verkaufszeit erheblich beeinflussen kann. Mit gezielten Maßnahmen steigern Sie die Attraktivität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und sprechen damit potenzielle Käufer emotional an. Nutzen Sie die Vorteile von Home Staging, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in Rekordzeit zu verkaufen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie zum Strahlen bringen und den Verkaufsprozess effizient gestalten – für einen großartigen Erfolg!
NETZWERK
„Sei dir klar, wo du hinwillst und stelle sicher, dass die richtigen Menschen darüber Bescheid wissen."
Meredith Mahoney
Kennen Sie das Gefühl, klare Ziele vor Augen zu haben, während der Weg dorthin unklar erscheint? Vielleicht wissen Sie, wer Ihnen helfen könnte, haben aber keine Ahnung, wo Sie die richtigen Personen finden können. Und selbst wenn Ihnen die passenden Ansprechpartner bekannt sind, bleibt oft das Gefühl der Unsicherheit, ob Sie sich auf deren Expertise verlassen können.
Mit meinem umfangreichen Netzwerk an erfahrenen Expertinnen und Experten stehe ich Ihnen bei all Ihren Herausforderungen zur Seite. Unsere langjährige Zusammenarbeit garantiert höchste Professionalität und Zuverlässigkeit. Vertrauen Sie auf unsere Unterstützung und Sie werden erstaunt sein, wie reibungslos der Prozess abläuft, wenn die richtigen Menschen an Ihrer Seite sind. Egal ob Sie Unterstützung beim Immobilienkauf oder -verkauf benötigen, wir sind für Sie da, um Ihre Ziele erfolgreich zu verwirklichen.
Mein Netzwerk zu Ihren Diensten
★ Notare und Rechtsanwälte (Spezialisierung auf Immobilienrecht)
★ Steuerberater
★ Finanzierungsberatung – Immobilienfinanzierung
★ Energieausweiserstellung
★ Bodengutachten / Geotechnik
★ Edelputze und Lehmböden
★ Restauration, Fassadengutachten, Stuck
★ Gartenarchitektur
★ Baumpflege
★ Allroundservice rund um Haus und Garten
★ Tiny Houses
★ gerichtlich beeidete Bausachverständige, Immobiliengutachten
★ Innenarchitektur
★ Architektur
★ Baumeisterbetriebe
★ Installationen
★ Übersiedlungsfirmen
★ Reinigungsfirmen
★ Metalldesign
★ Pools & Schwimmteiche
★ Carportbauer – Überdachungen aller Art
★ Entrümpelung, Reinigung, Fensterputzen
★ Zeitgenössische Kunstschaffende
★ Bildhauer und Bildhauerinnen