HOME STAGING
„You never get a second chance to make a first impression“
Oskar Wilde
Service & Leistungen
SERVICE & LEISTUNGEN
Darfs ein Bisschen mehr sein?
Professionelle Immobilienvermarktung & Vermittlung
Mehrjährige Erfahrung garantiert beste Qualität auf jedem Schritt – das ist für mich eine Selbstverständlichkeit.
Zeit und Zuhören
Für Sie nehme ich mir Zeit. Mit mir an Ihrer Seite wird Ihr Vorhaben zum Spaziergang. Lassen Sie uns ein Stück zusammen gehen – das wird toll!
Home Styling
Mit Ihren vorhandenen Möbeln und Dekoelementen wird duch fachmännisches Umgestalten die Schönheit Ihrer Immobilie unterstrichen. Wir lassen Ihre Immobilie bestens aussehen, damit Sie am Immobilienmarkt glänzt.
Premium Home Staging
Mit qualitativ hochwertigen Möbeln, Teppichen, Dekoration und Kunst wird Ihre Immobilie zu einer wahren Schönheit. Ein professionelles Einrichten, für die Dauer der Vermarktung, macht das Potential und Wohngefühl Iherer Liegenschaft erlebbar.
Professionelle Fotografie
Professionelle Fotos sind ein essentieller Schlüssel zu einer gelungenen Immobilienvermarktung, da sie die Aufmerksamkeit der Interessentinnen und Interessenten auf sich ziehen.
Immobilienbewertung
Ich erstelle für Ihre Immobilie eine umfangreiche Immobilienbewertung, damit Sie mit dem richtigen Preis auf dem Markt sind. Wenn Sie Ihre Liegenschaft richtig einpreisen, dann werden Sie erstaunt sein, wie viel Sie dafür bekommen.
Diskrete Vermarktung
Sie wollen nicht, dass Ihre Nachbarn oder Verwandten wissen, dass Sie verkaufen wollen. Kein Problem – mit der richtigen Vermarktungsstrategie ist Ihre Immobilie auf dem Markt nicht erkennbar.
Vermittlung von ProfessionistInnen aller Art
Mein Netzwerk an Professionisten unterstützt Sie gerne bei allen Herausforderungen rund um den Immobilienkauf- oder verkauf. Vom Notar bis zum Gartenarchitekten – für jede Tätigkeit gibt es einen Profi.
Energieausweis
Ein gültiger Energieausweis ist für den Verkauf einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben. Ich unterstütze Sie gerne.
Enge Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind, informiere ich Sie wöchentlich über den aktuellen Fortschritt der Vermarktung.
Ein professionelles Home Staging ist ein Verkaufs-Turbo.
Home Staging ist die optimale Präsentation von Immobilien für den Verkauf. Durch verschiedene Maßnahmen wie Ausstattung der Räume mit Möbel und Dekoration, Optimierung von Licht und Raum oder einem Farb- und Gestaltungskonzept werden die Stärken einer Immobilie hervorgehoben und die Wohnqualität in den Räumen erlebbar.
Ein zertifiziertes Home Staging ist ein herausragendes Marketingtool eine Immobilie zum bestmöglichen Preis und in Rekordzeit zu verkaufen.
In Österreich ist diese Dienstleistung noch relativ neu; in den USA, Frankreich und anderen Ländern dagegen seit vielen Jahrzehnten fester Bestandteil des Immobilienmarketings.
Mit Home Staging gelangen Sie zu einem höheren Erlös.
In mehr als 75 % der Immobilienverkäufe wird der Angebotspreis mit Home Staging genau erreicht oder sogar übertroffen. Dies lässt sich darauf zurückführen, dass mit den Mitteln des Home Stagings der Wert einer Immobilie für die InteressentInnen erkennbar gemacht wird.
Mehrerlöse von über 15 % lassen sich mit der Unterstützung durch Home Staging erzielen. In knapp 35 % der Fälle wurde der Angebotspreis überschritten. Nimmt man einen durchschnittlichen Mehrerlös von 10 %, bei einem Immobilienpreis von 375.000 € an, ergibt sich ein Mehrerlös von 37.500 €. Eine Summe über die man sich zu Recht freuen kann.
Aber nicht nur besser, sondern auch schneller lassen sich Häuser und Wohnungen verkaufen, wenn sie durch ein professionelles Home Staging in Szene gesetzt wurden. Mehr als die Hälfte der Objekte konnte innerhalb von maximal 4 Wochen verkauft werden, davon knapp 12 % schon bei der ersten Besichtigung.
Wir lassen Ihre Immobilie im schönsten Licht erstrahlen, damit auch Sie in den Genuss eines höheren Erlöses in Rekordzeit kommen. Freuen Sie sich schon jetzt auf eine tolle Zusammenarbeit, die Sie und Ihre Immobilie so richtig aufblühen lässt!
NETZWERK
„Sei dir klar, wo du hinwillst und stelle sicher, dass die richtigen Menschen darüber Bescheid wissen."
Meredith Mahoney
Kennen Sie das Gefühl? Sie haben klare Ziele vor Augen, aber der Weg dorthin erscheint unklar. Sie erkennen, wer Ihnen helfen könnte, wissen jedoch nicht, wo Sie diese Person finden sollen. Und selbst wenn Sie wissen, wo Sie die richtige Person finden könnten, besteht oft Unsicherheit, ob Sie sich auf sie auch verlassen können.
Mit meinem umfangreichen Netzwerk an Expertinnen und Experten freue ich mich darauf, Ihnen bei all Ihren Herausforderungen zur Seite zu stehen. Unsere langjährige Zusammenarbeit bürgt für höchste Professionalität. Vertrauen Sie auf unsere Unterstützung und Sie werden erstaunt sein, wie reibungslos alles ablaufen kann, wenn Sie die richtigen Menschen an Ihrer Seite haben.
Mein Netzwerk zu Ihren Diensten
★ Notare und Rechtsanwälte (Spezialisierung auf Immobilienrecht)
★ Steuerberater
★ Finanzierungsberatung – Immobilienfinanzierung
★ Energieausweiserstellung
★ Bodengutachten / Geotechnik
★ Edelputze und Lehmböden
★ Restauration, Fassadengutachten, Stuck
★ Gartenarchitektur
★ Baumpflege
★ Allroundservice rund um Haus und Garten
★ Tiny Houses
★ gerichtlich beeidete Bausachverständige, Immobiliengutachten
★ Innenarchitektur
★ Architektur
★ Baumeisterbetriebe
★ Installationen
★ Übersiedlungsfirmen
★ Reinigungsfirmen
★ Metalldesign
★ Pools & Schwimmteiche
★ Carportbauer – Überdachungen aller Art
★ Entrümpelung, Reinigung, Fensterputzen
★ Zeitgenössische Kunstschaffende
★ Bildhauer und Bildhauerinnen